Apartman / Bina YapımıHizmeti

Yeni binalar için yasal bir zorunluluktur ve enerji verimliliğini gösterir:

• Binanın ısıtma, soğutma ve aydınlatma enerji tüketimini sınıflandırır.
• Isı yalıtımı (mantolama) standartlara uygun yapılmalıdır.
• İyi bir EKB sınıfı (A veya B), uzun vadede enerji tasarrufu ve konfor sağlar.

Hak kaybı yaşamamak için sözleşme detayları çok önemlidir:

• Daire paylaşım oranları ve dairelerin konumlarının (kat, cephe) net belirlenmesi.
• İnşaatın başlama ve teslim tarihlerinin, gecikme durumunda ödenecek cezaların yazılması.
• Kullanılacak malzemelerin marka ve model bazında teknik şartnameye eklenmesi.
• Teminat mektubu gibi finansal güvencelerin talep edilmesi.

İnşaatın projeye ve standartlara uygun yapılıp yapılmadığını devlet adına denetler:

• Dökülen her betondan numune alarak laboratuvarda test eder.
• Demir bağlama (donatı) işlemlerinin projeye uygunluğunu kontrol eder.
• Temel yalıtımı ve çatı imalatı gibi kritik aşamalarda onay verir.
• İnşaat bitiminde iskan sürecinin sorunsuz tamamlanmasını sağlar.

Konforlu bir yaşam alanı için yalıtım hayati önem taşır:

• Dış cephede XPS/EPS veya taşyünü ile mantolama yapılır.
• Katlar arası döşemelerde ses kesici şilteler veya şap altı izolasyon malzemeleri kullanılır.
• Komşu daire ortak duvarlarında çift tuğla arası yalıtım levhası uygulanır.
• Çatı ve temel bohçalama sistemleriyle su ve ısı kayıpları önlenir.

Binanın projeye ve ruhsata uygun şekilde tamamlandığını gösteren resmi belgedir:

• İnşaat tamamen bittikten sonra bağlı bulunulan belediyeye başvurulur.
• Yapı denetim, SGK, vergi dairesi ve itfaiye gibi kurumlardan uygunluk yazıları alınır.
• İskanı olmayan binalarda elektrik, su abonelikleri şantiye tarifesinden faturalandırılır.